Bau verstehen: Der Berater Frank Wiegmann
Sind Sie als privater Bauherr mit den vielen Fachfragen vor dem Kauf oder der Sanierung einer Bestandsimmobilie überfordert? Planen Sie einen Anbau oder (Dach-)Ausbau? Oder haben Sie sich in eine Fachwerk-Idylle verliebt?
Hier kann eine Beratung von unabhängiger Seite eine gute Orientierungshilfe sein und Ärger vermeiden. Ist z.B. eine Dacherneuerung in der angedachten Art sinnvoll oder überhaupt realisierbar? Sollen zusätzliche Dachfenster eingebaut werden oder bringt eine Gaube mehr Vorteile? Wie saniere ich überhaupt ein Fachwerkhaus?
Frank Wiegmann berät Sie und stimmt mit Ihnen die auszuführenden Arbeiten als Voraussetzung für eine fachgerechte Ausschreibung ab. Es entsteht eine Beschreibung mit einem Verzeichnis aller für das Gewerk erforderlichen Leistungen. Bieter haben so einheitliche Vorgaben für Angebot und Ausführung, und die Preise in den Angeboten sind vergleichbar.
Frank Wiegmann prüft eingegangene Angebote auf Vollständigkeit und Abweichungen und zeigt Vor- und Nachteile einzelner Herangehensweisen auf. So lassen sich weit mehr Bau- und Sanierungs-Kosten einsparen, als eine fundierte Planung und Beratung kostet.
Partner der Architekten
Auch gut ausgebildete Architekten sind nicht mit allen Fachregeln der Zimmerei und Dachdeckerei vertraut, oder die praktische Umsetzung auf dem Bau im Zusammenspiel mit den anderen Gewerken bereitet Probleme.
Hier zeigt sich Frank Wiegmann als Mann der Praxis und weist auf Lösungen hin, welche nicht immer konventionell, aber basierend auf langjähriger Erfahrung erfolgreich sind.
Holzschutz am Bau
Holz ist ein beliebtes und natürliches Material, mit wunderbaren Wohneigenschaften und seit Jahrhunderten als Bauholz bewährt. Eingesetzt wird und wurde es im traditionellen Fachwerkbau, im Dachtragwerk, im Holzfertigbau oder im Neubau oder Anbau in Holzständer-Bauweise. Dennoch erfordert der Umgang damit Feingefühl und das Wissen um den Einbau unter optimalen Bedingungen und damit den Schutz vor witterungsbedingten Schäden.
Der „Konstruktive Holzschutz“ verzichtet auf chemische Bearbeitung, sondern berücksichtigt gleich beim Einbau dauerhaften Feuchteausgleich, der für Langlebigkeit und gutes Wohnklima sorgt.
Ist jedoch Holz einmal geschädigt, haben sich Pilze oder Insekten darüber hergemacht, ist für den Sachverständigen Frank Wiegmann die Ursache meist offensichtlich.
In der Beratung oder einem Gutachten für den privaten Bauherrn, für Versicherungen oder Gerichte beschreibt er den Schaden und schlägt auf Wunsch die fachgerechte Behebung der Schäden vor.
Mängelbeurteilung
Es muss nicht gleich vor Gericht gehen! Auch in der Mängelberatung liegt der Fokus von Frank Wiegmann auf faire Beratung und Lösungen, die alle Beteiligten „ins Boot holt“.
Ist ein Schaden eingetreten, erklärt Frank Wiegmann die fachlichen Hintergründe, vermittelt zwischen den Beteiligten und zeigt Wege zur Reparatur oder Sanierung auf.
In der Auseinandersetzung mit Handwerkern oder Versicherungen ist der zur Neutralität verpflichtete Sachverständige oft der beste Mediator.
